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电梯维保服务项目询价说明

一、项目概况

学校教学楼、实训楼、学生餐厅、留学生公寓等现有电梯16部，电梯属于特种设备，按时高质量进行维保是安全使用的前提，必须严格按规程进行操作保养。

后勤管理服务中心为做好电梯维保服务工作，保障电梯设备的正常运行，保障师生安全使用电梯，计划委托专业公司对学校的电梯设备进行日常管理、维护保养。

二、报价说明

服务公司要严格按照甲方清单要求、询价说明进行报价，报价必须与甲方清单要求一致。报价不能超出甲方控制价，超出控制价的报价作为无效报价处理。项目报价包含人工费、管理费、税金、维保费等完成该服务项目的一切费用。

三、服务内容

1.中标方安排专业技术人员按国家电梯安全技术标准、规则和本公司规定对学校15部电梯设备执行每年24次（每个月2次）的专业维修保养服务，具体维修保养项目按国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》和电梯厂家的《电梯使用说明书》进行，确保电梯的正常安全运行。

2.中标方技术人员配合做好电梯年检工作，包括但不限于上传维保信息，提供检验、校验资料，确保电梯正常年检，正常运行。

3.非巡检期，电梯出现突发情况时，中标方应有应急处理预案，并及时安排维保人员现场处置，修复设备，确保甲方人员、设备安全，确保电梯正常运行。

4.电梯品牌规格维保数量见下表，后续如有增加，按中标单价增加维保服务费用，以实际维保次数或开始维保日期进行结算。

电梯品牌规格及数量一览表

四、服务期限及要求

1.项目服务周期：自2026年10月1日至2027年9月30日。

2.服务要求：

（1）严格遵守维修、保养细则，每月分2次及时派出不少于2名专业人员对设备进行检查、清洁、调整、润滑、维修等正常维保服务。

（2）自备正常工作所需的电梯维保设备和工具，以确保维保工作的顺利进行。这些设备和工具应满足国家相关标准和规范，具有良好的性能和稳定性。企业还应定期对设备和工具进行维护和更新，确保其始终处于良好的工作状态。在正常工作保养时不再需要甲方提供其它材料和费用。

（3）具备完善的服务网络和快速的响应能力，及时提供维保服务。同时，企业还应建立健全的服务流程和应急预案，确保在电梯出现故障或紧急情况时能够迅速响应并解决问题。

五、支付说明：

电梯维保费用报价为年度总金额，支付方式为每半年支付一次，两次付完。支付依据为中标方半年的正常维保记录单，实际支付费用根据维保记录据实结算。

六、询价要求：

1.本项目采用询价的方式进行，在满足甲方要求的情况下，合理低价中标；

2.本项目询价控制价5万元；

3.报价单位须提供“特种设备安装改造维修许可证”或“电梯制造或安装改造修理许可资质”等相关资质证明。

4.报价单位技术人员应持有相应的特种设备作业人员证书，如电梯安装维修作业人员证书等。

项目联系人：王振洋联系电话：13619812536

公示时间为：2026年9月3日至9月7日（三个工作日）

后勤管理服务中心

2026年9月1日